Achat /  Condos /  5625 Av. de Canterbury

Inclusions

Tous les luminaires, Réfrigérateur Frigidaire, Hotte de cuisine AVG, Plaque de cuisson Frigidaire, Four encastré Fulgor by Milano et Lave-vaisselle Samsung, Foyer et réservoir d'eau chaude, Thermopompes Convect Air dans la chambre principale et le salon.

Addenda

***DESCRIPTION***

*Rez-de-chaussée

+ Le salon, élégamment équipé d'un foyer au gaz, créer un espace chaleureux et accueillant pour des moments de détente.

+ La cuisine particulièrement bien agencée et équipée, son grand ilot en quartz, sa dépense, ouverte sur la salle à manger.

+ La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un dressing et une salle de bains attenante.

+ La chambre secondaire est dotée d'un mur de rangement sur mesure, maximisant l'espace et ajoutant une touche de sophistication.

+ La troisième chambre située en coin est dotée d'un balcon et bénéficie d'une généreuse lumière naturelle.

+ La salle de lavage est intelligemment aménagée pour maximiser la fonctionnalité, offrant de nombreux espaces de rangement.

+ L'espace de stationnement est accessible par l'arrière de la propriété.

*Établissements à proximité

+ Université de Montréal

+ HEC Montréal

+ Collège Jean-de-Brébeuf

+ Collège Stanislas

+ Pensionnat Saint-Nom-de-Marie

+ Collège Notre-Dame

+ Jewish General Hospital

+ St. Mary's Hospital

+ Métro Université-de-Montréal

+ Métro Édouard-Montpetit

***DÉCLARATIONS***

*Les photos sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne représentent pas l'unité en question, mais proviennent de l'unité modèle, qui présente des caractéristiques similaires.

*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

*La superficie de la quote-part est telle qu'indiquée dans le certificat de localisation préparé par Claude Simard en date du 8 avril 2024.

*Une mise de fond minimale de 20% est requise.

*Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins avec Alexandre Desrosiers.

*Le notaire instrumentant pour cette transaction est Me Mélissa Jean-Brousseau.

*Un projet de convention d'indivision a été préparé et rédigé par Me Mélissa Jean-Brosseau et pourra être partagé avec tout acheteur potentiel

*L'unité est en attente de raccordement au réseau électrique. Un transformateur doit être installé par Hydro-Québec. Il est à noter que le delai de raccordement dépend exclusivement d'Hydro-Québec et non du vendeur. Le vendeur s'engage à livrer l'unité connectée au système d'Hydro-Québec