Achat / Maisons / 2537 Boul. Perrot
Construite très récemment (2021) sur rue tranquille avec jolies vues sur le Lac St Louis se dresse cette résidence aux allures modernes. Spacieux rez-de-chaussée avec plan ouvert très convivial, cuisine dotée d’un grand comptoir et beaucoup de placards, accès direct au jardin. L’étage supérieur offre 3 belles chambres incluant la suite parente avec sa grande salle de bains, une 2e salle de bains familiale. Le sous-sol non fini avec belle hauteur sous plafond saura plaire à ceux qui désirent le finir à leurs besoins. Immense jardin arrière avec coin potager.
- Superficie Habitablepc
- Année de construction2021
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- AlléeDouble largeur ou plus ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Terrain/cour bordé de haies ,Paysager
- ArmoiresAutre ,Bois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale ,
- FenêtresPVC
- FondationAutre
- Foyers-poêlesAutre
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsPierre ,Vinyle
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,École primaire ,École secondaire
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Non aménagé
- StationnementExtérieur (4) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- ZonageAgricole ,Résidentiel
- Coût d'énergie3 613 $
- Taxes municipales5 047 $ (2024)
- Taxes scolaires584 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson, Four encastré, Four à vapeur et Lave-vaisselle KitchenAid, Cellier Cavavin. Laveuse et sécheuse Samsung. Aspirateur central et accessoires, Gazébo extérieur et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée
+ Grand vestibule accueillant avec un grand placard.
+ Sol en céramique en chevrons.
+ Salle à manger élégante, idéale pour recevoir.
+ Cuisine moderne avec comptoir en quartz et de multiples placards.
+ Coin repas convivial pour des moments en famille
+ Salle familiale chaleureuse avec cheminée au gaz.
+ Terrasse spacieuse et couverte, offrant une vue le jardin.
+ Belle hauteur sous plafond, accentuant l'espace et la luminosité
+ Grand garage double
+ Salle d'eau et salle de lavage.
*Niveau Supérieur
+ Spacieuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.
+ Deux chambres à coucher de tailles généreuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
+ Salle de bains supplémentaire avec bain/douche.
*Sous-sol
+ Sous-sol non fini, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
+ Plomberie en place pour une future salle de bains.
+ Belle hauteur sous plafond permettant diverses possibilités d'aménagement
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'annexe au contrat de courtage et à la promesse d'achat, termes et conditions supplémentaires au syndic, fait partie intégrante du contrat de courtage.
