Achat / Condos / 2333 Rue Sherbrooke O.
LE BELMONT, un immeuble très convoité par son emplacement et ses prestations, à deux pas de Westmount; ses restaurants, ses boutiques et des transports. Cet appartement traversant Est/Ouest offre un plan convivial de deux chambres et deux salles de bains, doté de belles moulures, cet espace lumineux et spacieux allie confort et élégance. Profitez d’une jolie vue de la cour intérieure, de beaux volumes, de multiples rangements et d’un balcon.
- Superficie Habitable1732 pc
- Année de construction1911
- Nombre d'étages17
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBéton ,Pierre
- ParticularitésBoisé ,Coin de rue
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Salle communautaire ,,,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Frais de copropriété16 800 $
- Taxes municipales6 786 $ (2024)
- Taxes scolaires911 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, Toutes les appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les encastrés, Réfrigérateur Amana, Hotte de cuisine Best by Broan, Cuisinière GE, Micro-ondes Panasonic, Lave-vaisselle KitchenAid, Cellier Marvel, Laveuse et sécheuse Bosch, Système de son avec haut-parleurs, Système d'alarme, 2 Télés et Télécommande ouvre porte de porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tous les meubles, Lustre dans la salle à manger et Tous les miroirs.
Addenda
***DESCRIPTION***
***PRESTATIONS***
+ Salle d'exercice entièrement rénovée et bien équipée.
+ Superbe piscine intérieure et bains à remous situées au RDC.
+ Vestiaires avec douches.
+ Magnifique cour intérieure avec superbes aménagements.
+ Service de Portiers et sécurité 7 jours/24 heures.
+ Stationnements pour les visiteurs.
+ Salle de réception avec cuisinette (sur réservation)
+ Suite d'invité complète (125$/nuit + 50$ frais de nettoyage).
***DECLARATIONS***
*Le Belmont est assujetti à la Loi sur les Biens Culturels et le Ministère des Affaires Culturelles à un droit de préemption publiée au registre foncier sous le numéro 3264105. Une renonciation dudit droit devra être obtenu du Ministère de la Culture et des Communications avant la signature de l'acte de vente tel que requis par la Lois sur le Patrimoine Culturelle. L'ACHETEUR doit prévoir un délai de 60 jours minimum afin d'obtenir cette renonciation.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du Registre Foncier du Québec.
*Le Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation.
