Achat / Propriétés commerciales / 101 Rue Smith
Emplacement de choix, cet immeuble commercial a fait l’objet d’importantes améliorations depuis son acquisition par les propriétaires actuels et sera entièrement disponible à l’acheteur. Zonage de type C1, détail et services, plus de 8 bureaux aménagés avec salle de conférence, cafétéria, aire de réception, plus de 1,200 pieds carrés d’entrepôt, espaces de stationnement pour plusieurs voitures et nombreux rangements au sous-sol.
- Superficie Habitablepc
- Année de construction1960
- AlléeNon pavée ,
- Aménagement du terrainCour clôturé
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Climatiseur central ,Climatiseur mural ,Thermopompe centrale
- FenêtresAluminium ,PVC
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBéton ,Brique
- ParticularitésCoin de rue ,Étude environnementale phase 1 ,Étude environnementale phase 2
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Transport en commun
- Services disponiblesSystème de gicleurs
- Sous-sol6 pieds et plus ,Non aménagé
- StationnementExtérieur (12) ,Au garage (4)
- Système d'égoutsMunicipal
- ToitureTôle ,Membrane élastomère ,Bitume et gravier
- ZonageCommercial
- Type de commerce/IndustrieFabrication ,Entreposage ,Detail ,Grossiste ,Service
- Assurances10 790 $
- Coût d'énergie6 867 $
- Déneigement / pelouse1 800 $
Inclusions
Les taxes municipales et scolaires, la gestion des ordures, les électro-ménagers et les bureaux qui sont sur place, Télécommande pour climatiseurs, Télécommande de garage, Étagères dans le sous-sol.
Exclusions
Télécommunication(s), électricité. gaz naturel, surveillance du système d'alarme, déneigement et assurance responsabilité civile du locataire avec couverture minimale de 3 000 000 $.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Toiture de la portion avant 2014, Toiture de la portion entrepôt 2017.
+ Système de climatisation et chauffage géothermie de 2014, deux (2) unités de climatisation murales ajouté en 2020.
+ Hauteur de la porte de garage arrière 10 Pieds (Hauteur) par 12 Pieds (Largeur).
+ Ampérage 2 X 200 ampères.
+ Les fenêtres situées à l'avant ont été remplacées en 2014.
+ Expertise environnementale de type phase 1 et 2 disponible.
+ Zonage C1 -- Commerce Détail et Service.
