11 900 000 $ 

MLS: 17231150

Cet imposant manoir récemment construit et idéalement situé sur un cul-de-sac à deux pas du coeur de la ville offre des détails architecturaux élégants, un ascenseur, une vue sublime sur la ville ainsi que de l’espace à l’infini. Venez voir cette maison hors norme sur Redpath Crescent: l’une des plus belles et plus prestigieuses rue au Canada.

Specifications
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Bois ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Boisé ,
    Cul-de-sac
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Escarpé
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Année de construction
    2008
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Coût d'énergie
    7 666 $
  • Taxes municipales
    37 820 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    8 332 $ (2018)
Characteristics
Inclusions

Toutes les fixtures, chandeliers dans les escaliers & la salle à manger, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, tous les rideaux, unités murales intégrées, bar dans le salon, salle de cinéma (tel quel) avec projecteur, haut-parleurs et tous les canapés.

Exclusions

Toutes les télévisions, portes vitrées en sous-sol menant à la salle de cinéma.

Addenda

***DESCRIPTION*** Rez-de-chaussée

*Hall d'entrée imposant et majestueux.

*La salle à manger se trouve en face du hall d'entrée et offre une superbe vue sur la ville.

*Dans la partie Ouest se trouve une cuisine pour les chefs qui vous offrira tout ce dont vous avez besoin afin de concocter de bons petits plats pour vos convives.

*Un salon se trouve derrière la cuisine et donne directement sur la tranquillité de la forêt du Mont-Royal.

*Un salon principal ainsi qu'un den se trouve dans la partie Est et offre également une vue imprenable sur la ville.

*Chaque aile dispose d'un accès à la terrasse vaste, impeccablement conçue et couvrant toute la largeur de la maison.   Deuxième étage

*Deux chambres spacieuses situées au centre sont reliées par une salle de bains.

*La suite principale se trouve dans l'aile Est et offre une vue à couper le souffle, deux salle de bains pour elle et pour lui ainsi que deux grands dressings.

*Une autre chambre se trouve à cet l'étage et dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bains spacieuse.

*Le deuxième étage comprend également une salle de lavage supplémentaire.   Sous-sol 01

*Le sous-sol a été conçu avec l'idée d'optimiser l'immense espace à disposition: on y trouve une salle de sport spacieuse, une salle de cinéma ainsi qu'une salle familiale.

*La salle de lavage principale dispose offre de nombreux rangements.

*Un placard en cèdre se trouve également à ce niveau.

*Grand garage pour quatre voitures.   Sous-sol 02

*Actuellement une immense salle inachevée fabuleusement spacieuse, cet espace peut facilement être converti en gymnase, en piscine intérieure ou toute autre chose qui vous viendrait à l'esprit (tout cela dans les règlements de la ville, bien sûr).   Terrain

*Terrain magnifiquement aménagé et permettant une grande tranquillité.

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Nous tenons à vous remercier très chaleureusement de nous avoir aidés à trouver une maison. Merci...
Jean-Christophe et Arianna Bedos Westmount, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001