2 795 000 $ 

MLS: 20297540

Ce magnifique penthouse très lumineux offre l’une des plus belles vues de la ville, une immense terrasse privée et tout l’espace dont vous aurez besoin. Des parquets de bois riche à la cuisine pour les chefs en passant par les superbes salles de bains, le spa privé et trois places de garage: rien n’a été laissé au hasard dans cet écrin de beauté.

Specifications
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Piscine
    Autre ,
    Creusée
  • Proximité
    Parc-espace vert ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Année de construction
    2003
  • Nombre d'étages
    9
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Coût d'énergie
    1 624 $
  • Frais de copropriété
    12 996 $
  • Taxes municipales
    22 038 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    4 855 $ (2018)
  • Frais commun/Loyer de base
    1 404 $
Characteristics
Inclusions

Tous les traitements de fenêtres, les appareils ménagers, le système d'éclairage domotique intelligent, les systèmes de placard personnalisé, patio sur mesure incluant fontaine et arbres, cave à vins (pas le contenu) et le système de levage de plancher donnant accès à la cave à vins.

Addenda

***DESCRIPTION***

*Concept ouvert avec salle à manger et cuisine qui offre une vue à couper le souffle sur le Vieux-Port.

*Deux chambres à coucher avec salles de bains et dressing. Elles se situent à l'opposé l'une de l'autre.

*La terrasse sur le toit est un spectacle à elle toute seule avec la vue qu'elle offre sur le centre-ville et sur les yachts et les silos à grain du Vieux-Port

*La salle de divertissement située juste à côté de la salle familiale vous offrira une grande aire de jeux ainsi qu'un bar pour y préparer de délicieux cocktails.

*Cette pièce comporte également une cave à vins dissimulée sous un sol en verre qui s'ouvre avec un système hydraulique.

*Trois places de stationnement spacieuses sont incluses dans le prix de ventes. Véritable rareté au Vieux-Port. (Deux se situent au SS1 et une au SS2).

***DÉCLARATIONS***

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les aires ont été prises de l'évaluation foncière.

*Toute offre doit être accompagnée d'un formulaire Demande de renseignements au syndicat des copropriétaires (DRCOP).

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Je voudrais remercier Madame Marie-Yvonne Paint et son équipe de l’excellence de leurs services rendus...
Ibrahim Nahouli Montréal, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001