3 988 000 $ 

MLS: 15259139

Magnifique demeure spacieuse et lumineuse située l’une des plus belles rues à Westmount avec façade imposante en pierre et toit en cuivre. L’intérieur a été superbement conçu avec de nombreuses fenêtres offrant une vue à couper le souffle sur le sud-ouest, une grande piscine et un garage double.

Specifications
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie ,
    Électricité ,
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Autre ,
    Pierre
  • Particularités
    Boisé
  • Piscine
    Autre ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Escarpé ,
    Plat
  • Vue
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Année de construction
    1958
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Coût d'énergie
    5 200 $
  • Taxes municipales
    17 254 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    3 717 $ (2018)
Characteristics
Inclusions

Tous les rideaux, tous les électroménagers de la cuisine (deux réfrigérateurs), laveuse & secheuse, micro-onde de la cuisine, tous les lustres de la cuisine, des salles de bains, du sous-sol, des chambres et du garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusions

Tous les lustres du hall d'entrée, de la cage d'escalier, des salons et de la salle à manger, génératrice, accessoires d'entretien de la piscine.

Addenda

***DESCRIPTION***

*Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace de vie principal avec d'immenses fenêtres qui permettent d'être baigné de lumière et de disposer d'une vue sublime vers le sud-ouest.

*Le deuxième étage offre deux chambres et une salle de bains

*Le troisième étage est doté d'un ensemble de chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une magnifique chambre des maîtres: incroyablement grande et lumineuse, elle comporte une terrasse privée, une salle de bains ainsi qu'un dressing.

*Le niveau inférieur est un sous-sol avec accès extérieur qui dispose également de grandes fenêtres, d'une salle familiale, d'un bureau, d'une salle d'exercice et d'un placard en cèdre.

*À l'arrière de la maison on trouve une grande arrière-cour avec une magnifique piscine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

***DECLARATIONS***

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

*La superficie habitable a été prise du role foncier.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Nous tenons à vous remercier, ainsi que votre excellente équipe, de votre travail professionnel et...
Charles et Raymonde Ghoche Westmount, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001