4 500 000 $ 

MLS: 9178009

Au détour d’une rue calme et dans un cadre intimiste se cache une somptueuse demeure familiale dotée des dernière technologies de sécurité, son, éclairage et des prestations haut de gamme. Cette propriété a été construite dans les standards les plus élevés offrant ainsi un confort d exception. Immense terrain (14,000pc), superbe piscine.

Specifications
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni ,
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie ,
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au bois ,
    Poêle au gaz
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Brique
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Cegep ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (3) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Année de construction
    2005
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Coût d'énergie
    10 562 $
  • Taxes municipales
    24 643 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    6 065 $ (2018)
Characteristics
Inclusions

Électroménagers, réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse, aspirateur central, cave à vin, système d'irrigation comprimé, chauffe-gaz. Filtration d'eau salée et accessoires de piscine, système d'alarme, auvent rétractable, 3 ouvre-portes de garage, salle de cinéma et projecteur, encastrés, stores

Exclusions

Tous les lustres et appliques murales, barbecue, rideaux.

Addenda

***Caractéristiques*** -Maison entièrement construite en béton -2 systèmes de contrôle de la climatisation. Bi-Énergétique (gaz et électricité) -Le sol de la plupart des chambres est en bois exotique. -Le sol du hall d'entrée, la cuisine et la cave à vin est fait en marbre -Manteau de la cheminée a été fait à la main -Plafond à caissons avec lumières encastrées

***Rez-de-chaussée*** -Hall d'entrée en marbre avec un double placard -La salle à manger, pouvant accueillir une grande famille, est dotée d'un plafond à caissons avec lumières encastrés et des placards intégrés. -La cuisine est vaste et est inspirée de la plus pure tradition française. De plus, son plafond voûté et ses poutres apparentes lui donnent un certain cachet. -Les électro-ménagers inclus sont: Sub-Zero, Wolf Four Burner, BBQ Grill, Chauffe-Plats et Double four électrique.

***2ème étage*** -La chambre principale se compose de hauts plafonds et il y a même une cheminée. Il y a également un dressing pour chacun des deux occupants de cette chambre. La salle de bain de cette chambre est faite en marbre de Carrera, on peut y trouver 2 lavabos ainsi qu'une magnifique baignoire idéale pour un moment de détente. -3 grandes chambres avec salles de bains. Un loft relie deux d'entre elles ce qui en fait une parfaite salle de jeux pour vos enfants.

***Sous-sol*** -Cette section comprend une salle de jeux, des appareils de musculation, un Home cinéma et une buanderie avec quelques pièces prévues pour le rangement. -Le garage peut accueillir trois voitures.

***Extérieur*** -Grande terrasse à l'arrière de la maison avec une piscine chauffée et un système d'eau salée.

***Declarations***

*Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Je voulais simplement vous dire que je suis heureuse que vous ayez vendu ma maison et que je suis reconnaissante...
Lise Aubut Outremont, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001