1 295 000 $ 

MLS: 19023279

Appartement très lumineux orienté sur trois côtés: Est-Nord-Sud avec jolie vue sur le « Manoir Sparrow » et sur la montagne. Idéalement aménagée, l’unité offre trois chambres, des salles de bains spacieuses, une salle d’eau ainsi que des espaces de vie aux proportions généreuses.

Specifications
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Gaz naturel
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond ,
  • Sous-sol
    Aucun sous-sol
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante
  • Vue
    Sur la montagne
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Année de construction
    1931
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Coût d'énergie
    552 $
  • Frais de copropriété
    19 152 $
  • Taxes municipales
    5 867 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    1 292 $ (2018)
Characteristics
Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, revêtements de fenêtres du salon, tous les volets.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, luminaire dans le bureau, 3 luminaires du hall, luminaire de la cuisine, miroir dans la salle d'eau, réfrigérateur, four, revêtements de fenêtres de la salle à manger.

Addenda

***DÉCLARATIONS***

*Le ministère de la culture possède un droit de pré-emption sur la propriété. Ainsi, il faut prévoir un délai de 90 jours minimum avant d'obtenir la lettre de non-exercice ou d'exercice de ce droit.

*Cette propriété est reconnue comme étant classé comme un bien culturel et se trouve, en tout ou en partie dans la zone de protection ou d'un arrondissement historique en vertu de la "Loi sur les Bien culturels".

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les aires ont été prises de l'évaluation foncière

*Les foyers sont décoratifs

*Inclut espace de rangement

*Les frais de condo de incluent: chauffage, eau chaude, sécurité, assurance de l'immeuble, câble et services de l'immeuble.

*Services offerts au Trafalgar: portier (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine); concierge résidant, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable, parc clôturé pour chiens accessible du garage.

*Stationnement flottant avec service de valet (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine).

*Stationnement pour les visiteurs dans la cour arrière

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le Vendeur.

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
Caroline Gauthier Outremont, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001