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3982 Ch. de la Côte-des-Neiges #A54, Ville-Marie (Montréal), H3H1W2

2 750 000 $ 

Superbe penthouse situé au prestigieux Trafalgar. Réparti sur deux étages, ce manoir dans le ciel offre une vue splendide, deux terrasses et tout l’espace nécessaire pour vous accueillir vous et votre famille. L’unité offre l’aménagement classique d’une maison ce qui en fait une occasion rare sur le marché actuel.

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre ,
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme ,
Climatiseur central
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé ,
Intégré ,
Simple largeur
Revêtements
Béton ,
Brique ,
Pierre de béton
Proximité
Cegep ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Université ,
Piste cyclable ,
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne ,
Panoramique ,
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Année de construction
1931
Nombre d'étages
6
Chambres
4+0
Salle(s) de bain
3
Salle d'eau
0
Coût d'énergie
1 140 $
Frais de copropriété
24 276 $
Taxes municipales
10 033 $ (2016)
Taxes scolaires
2 239 $ (2016)
Inclusions

Tous les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, cellier.

Exclusions

Les plafonniers, chandeliers et appliques murales et effets personnels du locataire.

Addenda

***DÉCLARATIONS***

*Frais d'électricité basés sur ESTIMATION de la locataire présente.

*La cotisation spéciale annoncée le 14 Nov, 2016 sera payée par le vendeur ($4,358,85).

*Le ministère de la culture possède un droit de pré-emption sur la propriété. Ainsi, il faut prévoir un délai de 90 jours minimum avant d'obtenir la lettre de non-exercice ou d'exercice de ce droit.

*Cette propriété est reconnue comme étant classé comme un bien culturel et se trouve, en tout ou en partie dans la zone de protection ou d'un arrondissement historique en vertu de la "Loi sur les Bien culturels".

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les aires ont été prises de l'évaluation foncière

*Les frais de condo de incluent: chauffage, eau chaude, sécurité, assurance de l'immeuble, câble et services de l'immeuble.

*Services offerts au Trafalgar: portier (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine); concierge résidant, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable, parc clôturé pour chiens accessible du garage.

*Stationnement flottant avec service de valet (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine).

*Stationnement pour les visiteurs dans la cour arrière

*La propriété est louée jusqu'au 30 Mars 2018.