2 750 000 $ 

MLS: 14468601

Superbe penthouse situé au prestigieux Trafalgar. Réparti sur deux étages, ce manoir dans le ciel offre une vue splendide, deux terrasses et tout l’espace nécessaire pour vous accueillir vous et votre famille. L’unité offre l’aménagement classique d’une maison ce qui en fait une occasion rare sur le marché actuel.

Specifications
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Béton ,
    Brique ,
    Pierre de béton
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre ,
    Bitume et gravier
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Type de fenêtre
    Oscillo-battant
  • Année de construction
    1931
  • Nombre d'étages
    6
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    0
  • Coût d'énergie
    1 140 $
  • Frais de copropriété
    24 276 $
  • Taxes municipales
    10 033 $ (2017)
  • Taxes scolaires
    2 645 $ (2018)
Characteristics
Inclusions

Tous les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, cellier.

Exclusions

Les plafonniers, chandeliers et appliques murales et effets personnels du locataire.

Addenda

***DÉCLARATIONS***

*Frais d'électricité basés sur ESTIMATION de la locataire présente.

*Le ministère de la culture possède un droit de pré-emption sur la propriété. Ainsi, il faut prévoir un délai de 90 jours minimum avant d'obtenir la lettre de non-exercice ou d'exercice de ce droit.

*Cette propriété est reconnue comme étant classé comme un bien culturel et se trouve, en tout ou en partie dans la zone de protection ou d'un arrondissement historique en vertu de la "Loi sur les Bien culturels".

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers au gaz. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Les foyers sont en accord avec le code national du bâtiment.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les frais de condo de incluent: chauffage, eau chaude, sécurité, assurance de l'immeuble, câble et services de l'immeuble (incluant le service de valet).

*Services offerts au Trafalgar: portier (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine); concierge résidant, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable, parc clôturé pour chiens accessible du garage.

*Stationnement flottant avec service de valet (de 7h30 à 23h00 / 7 jours par semaine).

*Stationnement pour les visiteurs dans la cour arrière

*La propriété est louée jusqu'au 30 Mars 2018.

L'immobilier de luxe a un nom: Marie-Yvonne Paint
Merci Marie-Yvonne, c’est très agréable de faire des affaires avec de vrais pros.
Marc Petit & Julie Truong Outremont, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

ROYAL LEPAGE HERITAGE Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de Royal LePage
MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001