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51 Av. McCulloch, Outremont (Montréal), H2V3L6

5 495 000 $ 

Dès votre entrée dans ce somptueux manoir d’Outremont vous serez subjugué par ce mélange d’élégance et de raffinement. Du bois riche, des sols en granit, du marbre, de hauts plafonds, de nombreuses fenêtres ainsi qu’un magnifique terrain privé avec piscine d’eau salée et coach house font de cette maison l’une des plus belles du quartier.

Aménagement du terrain
Cour clôturé ,
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Autre ,
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité ,
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium ,
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé ,
Détaché ,
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique ,
Pierre
Particularités
Boisé ,
Intergénération
Piscine
Autre ,
Chauffée ,
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Piste cyclable ,
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (7) ,
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle ,
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Escarpé ,
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1910
Chambres
6+1
Salle(s) de bain
5
Salle d'eau
1
Coût d'énergie
10 837 $
Taxes municipales
27 239 $ (2017)
Taxes scolaires
6 166 $ (2018)
Inclusions

Appareils électroménagers, laveuse & sécheuse, lustres et appliques murales, rideaux et stores.

Addenda

*Étage principal*

*Un vaste hall d'entrée en marbre vous accueille dans ce grand manoir.

*La spacieuse salle à manger et le charmant salon se situe chacun d'un côté du hall d'entrée.

*Un vestiaire se trouve à côté de la cuisine et offre un accès au garage.

*La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité, a été superbement conçue afin d'offrir au chef de la famille la possibilité de contacter de bons petits plats.

*Le coin-repas et donne directement sur la piscine et sur le coach house.

*Un spa intérieur et une salle de relaxation sont accessibles à la fois par le sous-sol et l'arrière-cour et se trouvent dans l'aile nord-ouest.  

*Deuxième étage*

*Cet étage possède deux chambres très spacieuses, chacune disposant de leur propre salle de bains et de leur espace de rangement.

*La chambre des maîtres est un spectacle à elle toute seule avec ses proportions généreuses, sa charmante terrasse, un grand dressing pour elle ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité.  

*Troisième étage*

*Cet étage offre trois chambres, une salle de bain et un boudoir.

*Sous-sol*

*Cet espace est idéal pour y laisser vos enfants se divertir. On y trouve un petit terrain de sport d'un côté et une zone de repos à l'autre.

*Une cave à vins réfrigérée (verrouillée), idéale pour les parents, se trouve dans une pièce adjacente.

*Un placard de cèdre récemment remis au goût du jour et une grande salle de lavage se trouvent également à cet étage.  

*Coach house*

*Magnifiquement rénové, le deuxième étage du coach house comprend un appartement avec chambre et salle de bains ainsi qu'une grande fenêtre surplombant le terrain.

* Le garage peut contenir deux grands véhicules.  

*Terrain*

*La végétation luxuriante qui borde le terrain créent une atmosphère paisible aux allures de parc privé.

*L'arrière-cour comporte une superbe piscine d'eau salée, avec des touches de granit et fini avec le plus grand soin.