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4415 Av. Christophe-Colomb, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2J3G4

2 250 000 $ 

Derrière cette façade discrète se cache l’un des bijoux contemporains les plus inspirants de toute la ville. Cet écrin de beauté conçu par l’architecte Henri Cleinge et la designer Manon Bélanger offre des lignes épurées et un souci du détail indéniable. Ce chef d’oeuvre de modernité et de raffinement est fait pour les connaisseurs.

Aménagement du terrain
Cour clôturé
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Autre ,
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Système d'alarme ,
Échangeur d'air ,
Porte de garage électrique ,
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé ,
Détaché ,
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Proximité
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Université ,
Piste cyclable ,
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Toiture
Autre ,
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Chambres
2+2
Salle(s) de bain
3
Salle d'eau
0
Coût d'énergie
3 001 $
Frais de copropriété
3 325 $
Taxes municipales
7 965 $ (2017)
Taxes scolaires
1 650 $ (2017)
Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, Laveuse & Sécheuse, Tous les luminaires, Système de son et ensemble de cinéma maison (Projecteur, Écran et Amplificateur). Habillage des fenêtres de la chambre des maîtres.

Exclusions

Lustre de la salle à manger et du bureau. Les étagères murales du salon, du bureau et de la chambre des maîtres.

Addenda

***DESCRIPTION***

*La porte d'entrée ouvre sur un couloir ingénieusement conçu qui utilise l'espace de manière optimale et donne un côté chaleureux à la maison.

*Les rangements intégrés sont dissimulés derrière des portes laquée de la marque italienne « Cesar ».

*Le sol en béton poli, très élégant, est chauffé dans toute la maison.

*Le bureau situé au rez-de-chaussée peut être converti en chambre à coucher avec la salle de bain complète adjacente.

*Le salon situé au coeur de la maison est directement connecté à la magnifique cour intérieure via de grandes portes coulissantes.

*La cour intérieure relie le salon à la salle à manger et peut être ouverte des deux côtés crée ainsi une belle homogénéité et optimise l'éclairage naturel.

*La cuisine, également de la marque italienne « César », est dotée de lignes minimalistes. Cette pièce ouvrant sur la salle à manger a été idéalement aménagée avec des rangements spacieux et offre un accès direct à la cour arrière et à la cour intérieure.

*Le deuxième étage est entièrement occupé par la chambre des maîtres. On y accède par un pont de bois en hickory massif et un escalier flottant raffiné qui baigne dans un éclairage naturel fourni par la grande fenestration.

*Ouvert, lumineux et offrant une vue à la fois sur la cour intérieure ainsi que sur le reste du quartier et au-delà, ce havre de paix et de tranquillité dispose également d'un grand dressing.

*La salle de bain attenante est tout simplement splendide avec son parquet en hickory, sa double douche spacieuse et sa grande baignoire.

*Le sous-sol offre de nombreux espaces de vie:

*On y trouve deux chambres lumineuses avec de grandes fenêtres et comportant du rangement ainsi qu'une salle de bains joliment décorée et bien aménagée.

*Au milieu du sous-sol se trouve une salle de cinéma-maison et un espace d'entraînement physique. La cave à vins fait un clin d'oeil au plateau Mont-Royal avec son mur de pruche.

*La propriété est dotée d'un garage double chauffé.